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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GESPUNSART (08)

08700 · Ardennes (08) · 78 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GESPUNSART

⬢

Maisons

-42%
2025→2026
778 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
449 — 1 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-62.2% sur 7 ans
450 702 953 1 205 1 456 1 324 2020 584 2021 842 2022 1 106 2023 727 2024 860 2025 500 2026 -55.9% +44.2% +31.4% -34.3% +18.3% -41.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 500 € 7
2025 — — 860 € 14
2024 — — 727 € 10
2023 — — 1 106 € 14
2022 — — 842 € 15
2021 — — 584 € 12
2020 — — 1 324 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Michel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
954
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
62 sur 524
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GESPUNSART
100%
des locaux
599 locaux raccordables sur 599

GESPUNSART s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GESPUNSART

Le marché immobilier à GESPUNSART (08700), dans l'Ardennes, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 778 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 449 et 1 291 €/m².

Tendance longue : -62% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.01 %
Taux communal TF bâtie
3.95 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GESPUNSART en 2026 ?
Le prix médian au m² à GESPUNSART est de 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GESPUNSART ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GESPUNSART année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GESPUNSART ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GESPUNSART entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GESPUNSART ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 645 €/m² SEDAN 1 386 €/m² REVIN 1 812 €/m² RETHEL 4 206 €/m² GIVET 2 207 €/m² NOUZONVILLE 952 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 786 €/m² VOUZIERS 1 292 €/m² FUMAY 446 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 036 €/m² CARIGNAN 2 401 €/m² VIVIER AU COURT 1 366 €/m²

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