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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GETIGNE (44)

44190 · Loire-Atlantique (44) · 288 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GETIGNE

⬡

Appartements

2 167 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 675 — 2 832 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
2 421 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
58 ventes
2 011 — 2 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.8% sur 7 ans
1 193 1 677 2 161 2 645 3 130 1 326 2020 2 000 2021 2 556 2022 2 845 2023 2 450 2024 1 893 2025 +50.8% +27.8% +11.3% -13.9% -22.7%

Évolution — Maisons

+13.9% sur 7 ans
2 044 2 276 2 509 2 741 2 973 2 271 2020 2 309 2021 2 647 2022 2 703 2023 2 356 2024 2 402 2025 2 586 2026 +1.7% +14.6% +2.1% -12.8% +2.0% +7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 586 € 24
2025 1 893 € 2 2 402 € 57
2024 2 450 € 1 2 356 € 38
2023 2 845 € 5 2 703 € 38
2022 2 556 € 1 2 647 € 37
2021 2 000 € 3 2 309 € 57
2020 1 326 € 1 2 271 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Guillot
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
3 883
Habitants
162
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
25% gagnent moins de 19 650 € | 25% gagnent plus de 29 560 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
137 sur 1 716
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
15
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GETIGNE
99.2%
des locaux
2 110 locaux raccordables sur 2 127
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GETIGNE
5.1 km
d'aménagements

GETIGNE s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GETIGNE

Le marché immobilier à GETIGNE (44190), en Loire-Atlantique, a enregistré 288 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 167 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 675 et 2 832 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 675 et 2 832 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 451 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 1 978 et 2 954 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.03 %
Taux communal TF bâtie
6.96 %
Taux TF non bâtie
CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GETIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GETIGNE est de 2 167 € pour un appartement et de 2 421 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GETIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GETIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GETIGNE ?
288 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GETIGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GETIGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 675 et 2 832 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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