P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUERVILLE (78)

78930 · Yvelines (78) · 244 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUERVILLE

⬡

Appartements

-20%
2025→2026
2 972 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
2 444 — 4 938 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
2 650 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
2 402 — 3 374 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.1% sur 7 ans
2 151 3 221 4 290 5 360 6 430 2 467 2020 5 333 2021 2 991 2022 5 845 2023 2 972 2024 2 390 2025 +116.2% -43.9% +95.4% -49.2% -19.6%

Évolution — Maisons

-15.2% sur 7 ans
2 263 2 600 2 937 3 274 3 611 2 964 2020 2 780 2021 3 283 2022 3 115 2023 2 735 2024 2 793 2025 2 514 2026 -6.2% +18.1% -5.1% -12.2% +2.1% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GUERVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 972 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 390 € 6 2 514 € 15
2025 2 972 € 4 2 793 € 32
2024 5 845 € 3 2 735 € 22
2023 2 991 € 6 3 115 € 38
2022 — — 3 283 € 34
2021 5 333 € 13 2 780 € 40
2020 2 467 € 5 2 964 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yann Tatard
Mandat depuis 2026
2 052
Habitants
203
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
99 sur 950
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
7
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
56
en 2024
1
en 2023
↗️ +5500% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUERVILLE
94.9%
des locaux
1 057 locaux raccordables sur 1 114
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUERVILLE
2.5 km
d'aménagements

GUERVILLE s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 203 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUERVILLE

Le marché immobilier à GUERVILLE (78930), dans les Yvelines, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 972 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 444 et 4 938 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 444 et 4 938 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 467 à 2 390 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 2 927 €/m² (207 ventes). Fourchette : entre 2 402 et 3 506 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.28 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (7.8 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUERVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUERVILLE est de 2 972 € pour un appartement et de 2 650 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GUERVILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 467 à 2 390 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à GUERVILLE ?
244 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUERVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUERVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 444 et 4 938 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

Toutes les communes des Yvelines →