P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUINCOURT (08)

08130 · Ardennes (08) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUINCOURT

⬢

Maisons

-33%
2023→2026
940 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
600 — 1 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.1% sur 5 ans
360 565 770 975 1 180 933 2020 1 073 2021 1 042 2022 600 2023 400 2026 +15.0% -2.9% -42.4% -33.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GUINCOURT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 400 € 1
2023 — — 600 € 2
2022 — — 1 042 € 1
2021 — — 1 073 € 3
2020 — — 933 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Pierre
Mandat depuis 2026
70
Habitants
13
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUINCOURT
98.5%
des locaux
67 locaux raccordables sur 68

GUINCOURT s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUINCOURT

Le marché immobilier à GUINCOURT (08130), dans l'Ardennes, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 940 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 065 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.15 %
Taux communal TF bâtie
6.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUINCOURT est de 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUINCOURT ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUINCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUINCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 645 €/m² SEDAN 1 386 €/m² REVIN 1 812 €/m² RETHEL 4 206 €/m² GIVET 2 207 €/m² NOUZONVILLE 952 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 786 €/m² VOUZIERS 1 292 €/m² FUMAY 446 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 036 €/m² CARIGNAN 2 401 €/m² VIVIER AU COURT 1 366 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →