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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUITRANCOURT (78)

78440 · Yvelines (78) · 61 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUITRANCOURT

⬡

Appartements

4 366 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
3 200 — 11 077 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
2 653 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 797 — 3 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+246.2% sur 7 ans
2 880 5 206 7 532 9 859 12 185 3 200 2020 4 336 2021 11 077 2022 +35.5% +155.5%

Évolution — Maisons

+1.9% sur 7 ans
2 063 2 464 2 865 3 265 3 666 2 729 2020 2 913 2021 2 313 2022 3 333 2023 2 292 2024 2 734 2025 2 781 2026 +6.7% -20.6% +44.1% -31.2% +19.3% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 11 077 € 5 2 781 € 2
2025 — — 2 734 € 10
2024 — — 2 292 € 6
2023 4 336 € 6 3 333 € 3
2022 3 200 € 4 2 313 € 11
2021 — — 2 913 € 10
2020 — — 2 729 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Regnault
Mandat depuis 2026
646
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUITRANCOURT
99.7%
des locaux
337 locaux raccordables sur 338
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUITRANCOURT
1 km
d'aménagements

GUITRANCOURT s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUITRANCOURT

Le marché immobilier à GUITRANCOURT (78440), dans les Yvelines, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 366 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 3 200 et 11 077 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 200 et 11 077 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 653 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 797 et 3 150 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.54 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUITRANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUITRANCOURT est de 4 366 € pour un appartement et de 2 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUITRANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUITRANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUITRANCOURT ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUITRANCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUITRANCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 3 200 et 11 077 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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