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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUIZENGEARD (16)

16480 · Charente (16) · 16 transactions · 2021–2026

Prix au m² à GUIZENGEARD

⬢

Maisons

+53%
2025→2026
1 287 €/m²
Médiane · 2021-2026
16 ventes
857 — 1 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.9% sur 6 ans
733 1 073 1 413 1 753 2 093 814 2021 1 531 2022 1 903 2023 864 2024 837 2025 1 277 2026 +88.1% +24.3% -54.6% -3.1% +52.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 277 € 1
2025 — — 837 € 1
2024 — — 864 € 2
2023 — — 1 903 € 1
2022 — — 1 531 € 7
2021 — — 814 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélien Gadrat
Mandat depuis 2026
166
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUIZENGEARD
95.5%
des locaux
107 locaux raccordables sur 112

GUIZENGEARD s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUIZENGEARD

Le marché immobilier à GUIZENGEARD (16480), en Charente, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 287 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 866 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.08 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêtMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUIZENGEARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUIZENGEARD est de 1 287 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUIZENGEARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUIZENGEARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUIZENGEARD ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUIZENGEARD entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUIZENGEARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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