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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAIE-FOUASSIERE (LA) (44)

44690 · Loire-Atlantique (44) · 389 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HAIE-FOUASSIERE (LA)

⬡

Appartements

-57%
2025→2026
4 167 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
2 817 — 7 343 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 886 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
65 ventes
2 341 — 3 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.8% sur 7 ans
2 213 3 723 5 233 6 742 8 252 4 806 2020 3 228 2021 7 502 2022 3 377 2023 5 745 2024 2 459 2025 -32.8% +132.4% -55.0% +70.1% -57.2%

Évolution — Maisons

+6.2% sur 7 ans
2 323 2 674 3 024 3 375 3 726 2 581 2020 2 833 2021 3 387 2022 2 971 2023 2 880 2024 2 815 2025 2 742 2026 +9.8% +19.6% -12.3% -3.1% -2.3% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 459 € 2 2 742 € 29
2025 5 745 € 4 2 815 € 59
2024 3 377 € 1 2 880 € 52
2023 7 502 € 4 2 971 € 51
2022 3 228 € 2 3 387 € 64
2021 4 806 € 4 2 833 € 66
2020 — — 2 581 € 51

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Magré
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2026
4 775
Habitants
402
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 070 €
par an
25% gagnent moins de 21 040 € | 25% gagnent plus de 31 280 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
98 sur 1 967
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
19
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAIE-FOUASSIERE (LA)
100%
des locaux
2 542 locaux raccordables sur 2 542
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAIE-FOUASSIERE (LA)
2.6 km
d'aménagements

HAIE-FOUASSIERE (LA) s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 402 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAIE-FOUASSIERE (LA)

Le marché immobilier à HAIE-FOUASSIERE (LA) (44690), en Loire-Atlantique, a enregistré 389 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 167 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 817 et 7 343 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 817 et 7 343 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 932 €/m² (372 ventes). Fourchette : entre 2 397 et 3 386 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.26 %
Taux communal TF bâtie
6.96 %
Taux TF non bâtie
CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.2 ‰)
Vols dans les véhicules 19 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (2.7 ‰)
Cambriolages de logement 13 (6.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.3 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAIE-FOUASSIERE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAIE-FOUASSIERE (LA) est de 4 167 € pour un appartement et de 2 886 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à HAIE-FOUASSIERE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAIE-FOUASSIERE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAIE-FOUASSIERE (LA) ?
389 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAIE-FOUASSIERE (LA) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAIE-FOUASSIERE (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 2 817 et 7 343 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANTES 3 400 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 095 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 287 €/m² SAINT-HERBLAIN 2 672 €/m² REZE 2 707 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 276 €/m² VERTOU 3 511 €/m² PORNIC 5 143 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 278 €/m² ORVAULT 2 747 €/m² PORNICHET 5 905 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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