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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HARDRICOURT (78)

78250 · Yvelines (78) · 328 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HARDRICOURT

⬡

Appartements

-2%
2025→2026
3 668 €/m²
Médiane · 2020-2026
133 ventes
2 805 — 4 895 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
2 940 €/m²
Médiane · 2020-2026
195 ventes
2 482 — 3 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.5% sur 7 ans
2 124 2 747 3 369 3 992 4 615 3 031 2020 2 360 2021 4 195 2022 4 000 2023 3 640 2024 3 939 2025 3 864 2026 -22.1% +77.8% -4.6% -9.0% +8.2% -1.9%

Évolution — Maisons

-7.4% sur 7 ans
2 416 2 872 3 329 3 786 4 243 2 899 2020 2 911 2021 3 857 2022 2 914 2023 3 175 2024 2 964 2025 2 684 2026 +0.4% +32.5% -24.4% +9.0% -6.6% -9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 864 € 15 2 684 € 13
2025 3 939 € 21 2 964 € 22
2024 3 640 € 18 3 175 € 23
2023 4 000 € 49 2 914 € 25
2022 4 195 € 16 3 857 € 37
2021 2 360 € 9 2 911 € 51
2020 3 031 € 5 2 899 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Louis
Mandat depuis 2026
2 599
Habitants
776
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
25% gagnent moins de 19 610 € | 25% gagnent plus de 33 660 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
111 sur 1 011
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
12
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
133
en 2024
7
en 2023
↗️ +1800% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HARDRICOURT
99.7%
des locaux
1 760 locaux raccordables sur 1 765

HARDRICOURT s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 776 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HARDRICOURT

Le marché immobilier à HARDRICOURT (78250), dans les Yvelines, a enregistré 328 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 668 €/m² sur 133 ventes. Les prix varient entre 2 805 et 4 895 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 805 et 4 895 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 031 à 3 864 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 2 940 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 2 482 et 3 857 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,7 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.07 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (11.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (4.6 ‰)
Cambriolages de logement 11 (9.0 ‰)
Vols de véhicule 8 (3.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HARDRICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à HARDRICOURT est de 3 668 € pour un appartement et de 2 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HARDRICOURT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 031 à 3 864 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à HARDRICOURT ?
328 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HARDRICOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HARDRICOURT ?
Les prix des appartements varient entre 2 805 et 4 895 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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