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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUT-BOCAGE (03)

03190 · Allier (03) · 107 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HAUT-BOCAGE

⬢

Maisons

+146%
2025→2026
1 054 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
705 — 1 297 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+170.4% sur 7 ans
577 909 1 242 1 574 1 906 641 2020 1 295 2021 907 2022 849 2023 1 253 2024 705 2025 1 733 2026 +102.0% -30.0% -6.4% +47.6% -43.7% +145.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 733 € 10
2025 — — 705 € 24
2024 — — 1 253 € 9
2023 — — 849 € 20
2022 — — 907 € 12
2021 — — 1 295 € 27
2020 — — 641 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry De lamarliere
Mandat depuis 2026
841
Habitants
12
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
90 sur 493
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUT-BOCAGE
44.1%
des locaux
273 locaux raccordables sur 619

HAUT-BOCAGE s'étend sur 70.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUT-BOCAGE

Le marché immobilier à HAUT-BOCAGE (03190), dans l'Allier, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 054 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 705 et 1 297 €/m².

Tendance longue : +170% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.16 %
Taux communal TF bâtie
5.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUT-BOCAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUT-BOCAGE est de 1 054 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HAUT-BOCAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAUT-BOCAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAUT-BOCAGE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUT-BOCAGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUT-BOCAGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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