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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IDRAC-RESPAILLES (32)

32300 · Gers (32) · 9 transactions · 2020–2026

Prix au m² à IDRAC-RESPAILLES

⬢

Maisons

+39%
2025→2026
1 915 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 740 — 2 155 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.3% sur 4 ans
1 507 1 768 2 029 2 291 2 552 2 143 2020 1 860 2021 1 674 2025 2 320 2026 -13.2% -10.0% +38.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 320 € 1
2025 — — 1 674 € 2
2021 — — 1 860 € 5
2020 — — 2 143 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mireille Ulian
Mandat depuis 2026
212
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IDRAC-RESPAILLES
87.7%
des locaux
100 locaux raccordables sur 114

IDRAC-RESPAILLES s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IDRAC-RESPAILLES

Le marché immobilier à IDRAC-RESPAILLES (32300), dans le Gers, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 915 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 740 et 2 155 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.75 %
Taux communal TF bâtie
21.18 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IDRAC-RESPAILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à IDRAC-RESPAILLES est de 1 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à IDRAC-RESPAILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IDRAC-RESPAILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IDRAC-RESPAILLES ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IDRAC-RESPAILLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IDRAC-RESPAILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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