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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUE EN CHARNIE (72)

72540 · Sarthe (72) · 96 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JOUE EN CHARNIE

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 200 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
906 — 1 528 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.6% sur 7 ans
518 940 1 363 1 785 2 207 1 207 2020 1 074 2021 2 006 2022 576 2023 912 2024 1 190 2025 1 031 2026 -11.0% +86.8% -71.3% +58.3% +30.5% -13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 031 € 13
2025 — — 1 190 € 9
2024 — — 912 € 11
2023 — — 576 € 7
2022 — — 2 006 € 20
2021 — — 1 074 € 22
2020 — — 1 207 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Noir
Mandat depuis 2026
589
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUE EN CHARNIE
99.5%
des locaux
366 locaux raccordables sur 368

JOUE EN CHARNIE s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUE EN CHARNIE

Le marché immobilier à JOUE EN CHARNIE (72540), en Sarthe, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 906 et 1 528 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.22 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUE EN CHARNIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUE EN CHARNIE est de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JOUE EN CHARNIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOUE EN CHARNIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOUE EN CHARNIE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUE EN CHARNIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUE EN CHARNIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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