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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUVIGNY (74)

74100 · Haute-Savoie (74) · 56 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JUVIGNY

⬡

Appartements

+6%
2025→2026
3 640 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
3 343 — 6 890 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
4 227 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
3 250 — 5 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.7% sur 7 ans
2 825 5 535 8 245 10 954 13 664 3 349 2020 3 139 2021 12 422 2022 3 543 2023 3 672 2024 3 422 2025 3 640 2026 -6.3% +295.7% -71.5% +3.6% -6.8% +6.4%

Évolution — Maisons

-7.9% sur 7 ans
2 855 3 562 4 270 4 977 5 685 4 504 2020 4 350 2021 4 157 2022 3 172 2023 5 168 2024 4 227 2025 4 149 2026 -3.4% -4.4% -23.7% +62.9% -18.2% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 640 € 1 4 149 € 6
2025 3 422 € 2 4 227 € 7
2024 3 672 € 1 5 168 € 4
2023 3 543 € 2 3 172 € 3
2022 12 422 € 3 4 157 € 7
2021 3 139 € 2 4 350 € 10
2020 3 349 € 2 4 504 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Maire
Mandat depuis 2026
639
Habitants
236
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
42 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUVIGNY
83.6%
des locaux
363 locaux raccordables sur 434
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JUVIGNY
2 km
d'aménagements

JUVIGNY s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 236 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUVIGNY

Le marché immobilier à JUVIGNY (74100), en Haute-Savoie, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 640 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 343 et 6 890 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 343 et 6 890 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 349 à 3 640 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 4 227 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 3 250 et 5 422 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 22,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

18,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 28,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.48 %
Taux communal TF bâtie
2.82 %
Taux TF non bâtie
CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (32.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (9.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUVIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUVIGNY est de 3 640 € pour un appartement et de 4 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JUVIGNY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 349 à 3 640 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à JUVIGNY ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUVIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUVIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 3 343 et 6 890 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 259 €/m² THONON LES BAINS 3 804 €/m² ANNEMASSE 3 805 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 10 278 €/m² SALLANCHES 3 990 €/m² CLUSES 2 420 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 5 393 €/m² RUMILLY 3 131 €/m² MORZINE 7 739 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 829 €/m² MEGEVE 9 583 €/m² BONNEVILLE 2 984 €/m²

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