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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L'HOSPITALET -DU-LARZAC (12)

12230 · Aveyron (12) · 40 transactions · 2020–2026

Prix au m² à L'HOSPITALET -DU-LARZAC

⬡

Appartements

3 738 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
3 368 — 4 107 €/m²
⬢

Maisons

-59%
2025→2026
1 631 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 015 — 1 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.1% sur 7 ans
720 1 797 2 874 3 950 5 027 1 118 2020 1 356 2021 1 335 2022 1 935 2023 800 2024 4 570 2025 1 857 2026 +21.3% -1.5% +44.9% -58.7% +471.3% -59.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 857 € 4
2025 3 738 € 4 4 570 € 3
2024 — — 800 € 5
2023 — — 1 935 € 6
2022 — — 1 335 € 12
2021 — — 1 356 € 5
2020 — — 1 118 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Cartayrade
Mandat depuis 2026
348
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
23 sur 228
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L'HOSPITALET -DU-LARZAC
96.8%
des locaux
274 locaux raccordables sur 283

L'HOSPITALET -DU-LARZAC s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L'HOSPITALET -DU-LARZAC

Le marché immobilier à L'HOSPITALET -DU-LARZAC (12230), dans l'Aveyron, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 738 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 368 et 4 107 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 368 et 4 107 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 631 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 1 930 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.67 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'HOSPITALET -DU-LARZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'HOSPITALET -DU-LARZAC est de 3 738 € pour un appartement et de 1 631 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à L'HOSPITALET -DU-LARZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L'HOSPITALET -DU-LARZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L'HOSPITALET -DU-LARZAC ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L'HOSPITALET -DU-LARZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L'HOSPITALET -DU-LARZAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 368 et 4 107 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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