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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BALME DE SILLINGY (74)

74330 · Haute-Savoie (74) · 473 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA BALME DE SILLINGY

⬡

Appartements

+10%
2025→2026
4 665 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
4 182 — 5 285 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
4 634 €/m²
Médiane · 2020-2026
165 ventes
3 751 — 5 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.1% sur 7 ans
3 638 4 075 4 512 4 949 5 386 4 042 2020 4 105 2021 4 436 2022 4 449 2023 4 083 2024 4 471 2025 4 896 2026 +1.6% +8.1% +0.3% -8.2% +9.5% +9.5%

Évolution — Maisons

+21.0% sur 7 ans
3 474 3 937 4 399 4 862 5 324 3 860 2020 4 667 2021 4 840 2022 4 738 2023 4 699 2024 4 604 2025 4 670 2026 +20.9% +3.7% -2.1% -0.8% -2.0% +1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 896 € 13 4 670 € 11
2025 4 471 € 64 4 604 € 21
2024 4 083 € 37 4 699 € 28
2023 4 449 € 30 4 738 € 20
2022 4 436 € 50 4 840 € 30
2021 4 105 € 64 4 667 € 33
2020 4 042 € 50 3 860 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Mugnier
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
5 336
Habitants
324
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 140 €
par an
25% gagnent moins de 21 150 € | 25% gagnent plus de 37 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
179 sur 2 171
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
11
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BALME DE SILLINGY
94.5%
des locaux
2 771 locaux raccordables sur 2 931
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BALME DE SILLINGY
5 km
d'aménagements

LA BALME DE SILLINGY s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 324 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BALME DE SILLINGY

Le marché immobilier à LA BALME DE SILLINGY (74330), en Haute-Savoie, a enregistré 473 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 260 €/m² sur 308 ventes. Les prix varient entre 3 809 et 4 805 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 809 et 4 805 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 042 à 4 896 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 4 634 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 3 751 et 5 183 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 20,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LA BALME DE SILLINGY →

Taxe foncière

111.6 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Fier et Usses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 44 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 26 (4.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (4.7 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (2.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (2.4 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BALME DE SILLINGY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BALME DE SILLINGY est de 4 665 € pour un appartement et de 4 634 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA BALME DE SILLINGY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 042 à 4 896 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à LA BALME DE SILLINGY ?
473 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BALME DE SILLINGY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BALME DE SILLINGY ?
Les prix des appartements varient entre 3 809 et 4 805 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 259 €/m² THONON LES BAINS 3 804 €/m² ANNEMASSE 3 805 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 10 278 €/m² SALLANCHES 3 990 €/m² CLUSES 2 420 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 5 393 €/m² RUMILLY 3 131 €/m² MORZINE 7 739 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 829 €/m² MEGEVE 9 583 €/m² BONNEVILLE 2 984 €/m²

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