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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CAPELLE-BLEYS (12)

12240 · Aveyron (12) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CAPELLE-BLEYS

⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 601 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
996 — 2 052 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.9% sur 7 ans
896 1 285 1 674 2 063 2 452 996 2020 1 157 2021 1 695 2022 1 811 2023 2 229 2024 1 564 2025 1 533 2026 +16.2% +46.5% +6.8% +23.1% -29.8% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 533 € 1
2025 — — 1 564 € 9
2024 — — 2 229 € 8
2023 — — 1 811 € 9
2022 — — 1 695 € 14
2021 — — 1 157 € 13
2020 — — 996 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémy Couston
Mandat depuis 2026
366
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CAPELLE-BLEYS
99.7%
des locaux
290 locaux raccordables sur 291

LA CAPELLE-BLEYS s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CAPELLE-BLEYS

Le marché immobilier à LA CAPELLE-BLEYS (12240), dans l'Aveyron, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 601 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 996 et 2 052 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.87 %
Taux communal TF bâtie
13.58 %
Taux TF non bâtie
CC Aveyron Bas Ségala Viaur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CAPELLE-BLEYS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CAPELLE-BLEYS est de 1 601 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA CAPELLE-BLEYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CAPELLE-BLEYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CAPELLE-BLEYS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CAPELLE-BLEYS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CAPELLE-BLEYS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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