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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR (05)

05800 · Hautes-Alpes (05) · 46 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR

⬡

Appartements

13 393 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
9 111 — 15 605 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 431 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
1 034 — 2 542 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.6% sur 7 ans
2 077 5 523 8 969 12 414 15 860 12 916 2020 2 308 2021 14 418 2022 -82.1% +524.7%

Évolution — Maisons

-40.9% sur 7 ans
692 1 485 2 277 3 070 3 862 2 236 2020 2 424 2021 1 260 2022 3 511 2023 769 2024 1 633 2025 1 322 2026 +8.4% -48.0% +178.7% -78.1% +112.4% -19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 322 € 3
2025 14 418 € 13 1 633 € 3
2024 — — 769 € 1
2023 — — 3 511 € 1
2022 2 308 € 3 1 260 € 3
2021 12 916 € 14 2 424 € 4
2020 — — 2 236 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Perrier
Mandat depuis 2026
120
Habitants
1
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20%
45 sur 225
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR
77.4%
des locaux
182 locaux raccordables sur 235
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR
0.2 km
d'aménagements

LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR s'étend sur 127.6 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR

Le marché immobilier à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR (05800), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 13 393 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 9 111 et 15 605 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 111 et 15 605 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 431 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 034 et 2 542 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.17 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR est de 13 393 € pour un appartement et de 1 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR ?
Les prix des appartements varient entre 9 111 et 15 605 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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