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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD (49)

49140 · Maine-et-Loire (49) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD

⬢

Maisons

+35%
2025→2026
1 871 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
1 491 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.2% sur 7 ans
1 546 1 798 2 049 2 301 2 552 1 824 2020 2 033 2021 2 170 2022 2 188 2023 1 760 2024 1 718 2025 2 320 2026 +11.5% +6.7% +0.8% -19.6% -2.4% +35.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 320 € 2
2025 — — 1 718 € 11
2024 — — 1 760 € 13
2023 — — 2 188 € 12
2022 — — 2 170 € 9
2021 — — 2 033 € 13
2020 — — 1 824 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Kevin Bleecke
Mandat depuis 2026
837
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
26 sur 333
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD
100%
des locaux
379 locaux raccordables sur 379

LA CHAPELLE-SAINT-LAUD s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD

Le marché immobilier à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD (49140), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 871 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 491 et 2 308 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.54 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Anjou Loir et Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD est de 1 871 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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