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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHARCE (26)

26470 · Drôme (26) · 8 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CHARCE

⬢

Maisons

+71%
2024→2026
1 694 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
825 — 2 415 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.5% sur 5 ans
540 1 069 1 598 2 127 2 657 2 415 2020 900 2021 2 361 2023 600 2024 1 026 2026 -62.7% +162.3% -74.6% +71.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 122 € 2 1 026 € 1
2024 — — 600 € 1
2023 — — 2 361 € 1
2021 — — 900 € 1
2020 — — 2 415 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Cirer-methel
Mandat depuis 2026
23
Habitants
2
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHARCE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 58

LA CHARCE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHARCE

Le marché immobilier à LA CHARCE (26470), en Drôme, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 694 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 825 et 2 415 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.89 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHARCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHARCE est de 1 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHARCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHARCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHARCE ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHARCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHARCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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