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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHARTRE SUR LE LOIR (72)

72340 · Sarthe (72) · 251 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CHARTRE SUR LE LOIR

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
1 211 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
908 — 2 161 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
1 284 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
910 — 1 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.1% sur 7 ans
569 891 1 213 1 536 1 858 1 314 2020 1 132 2021 1 689 2022 1 685 2023 632 2024 1 071 2025 1 129 2026 -13.9% +49.2% -0.2% -62.5% +69.5% +5.4%

Évolution — Maisons

+17.7% sur 7 ans
814 944 1 073 1 203 1 333 904 2020 1 189 2021 1 194 2022 1 150 2023 1 145 2024 1 212 2025 1 064 2026 +31.5% +0.4% -3.7% -0.4% +5.9% -12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 129 € 3 1 064 € 22
2025 1 071 € 9 1 212 € 37
2024 632 € 1 1 145 € 28
2023 1 685 € 2 1 150 € 41
2022 1 689 € 7 1 194 € 31
2021 1 132 € 3 1 189 € 43
2020 1 314 € 3 904 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Dutheil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 370
Habitants
156
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
141 sur 917
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHARTRE SUR LE LOIR
100%
des locaux
1 299 locaux raccordables sur 1 299
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CHARTRE SUR LE LOIR
2.3 km
d'aménagements

LA CHARTRE SUR LE LOIR s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHARTRE SUR LE LOIR

Le marché immobilier à LA CHARTRE SUR LE LOIR (72340), en Sarthe, a enregistré 251 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 211 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 908 et 2 161 €/m².

50 % des transactions se situent entre 908 et 2 161 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 314 à 1 129 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (223 ventes). Fourchette : entre 831 et 1 579 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.64 %
Taux communal TF bâtie
8.29 %
Taux TF non bâtie
CC Loir-Lucé-Bercé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (11.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHARTRE SUR LE LOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHARTRE SUR LE LOIR est de 1 211 € pour un appartement et de 1 284 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHARTRE SUR LE LOIR ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 314 à 1 129 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à LA CHARTRE SUR LE LOIR ?
251 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHARTRE SUR LE LOIR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHARTRE SUR LE LOIR ?
Les prix des appartements varient entre 908 et 2 161 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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