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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA COQUILLE (24)

24450 · Dordogne (24) · 250 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA COQUILLE

⬡

Appartements

-61%
2025→2026
535 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
372 — 1 118 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 175 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
989 — 1 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.0% sur 7 ans
321 727 1 133 1 539 1 945 482 2020 377 2021 837 2022 357 2023 1 768 2024 694 2025 -21.8% +122.0% -57.3% +395.2% -60.7%

Évolution — Maisons

+7.4% sur 7 ans
870 1 076 1 281 1 486 1 692 1 025 2020 967 2021 1 086 2022 1 022 2023 1 538 2024 1 289 2025 1 101 2026 -5.7% +12.3% -5.9% +50.5% -16.2% -14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 694 € 2 1 101 € 17
2025 1 768 € 2 1 289 € 42
2024 357 € 3 1 538 € 37
2023 — — 1 022 € 41
2022 837 € 6 1 086 € 42
2021 377 € 3 967 € 35
2020 482 € 2 1 025 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Rodriguez
Mandat depuis 2026
1 278
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
147 sur 904
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA COQUILLE
95.5%
des locaux
1 023 locaux raccordables sur 1 071
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA COQUILLE
0.1 km
d'aménagements

LA COQUILLE s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA COQUILLE

Le marché immobilier à LA COQUILLE (24450), en Dordogne, a enregistré 250 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 535 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 372 et 1 118 €/m².

50 % des transactions se situent entre 372 et 1 118 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 482 à 694 €/m², soit +44%.

Maisons

Prix médian : 1 140 €/m² (232 ventes). Fourchette : entre 783 et 1 571 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
18,6 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

110.35 %
Taux communal TF bâtie
13.4 %
Taux TF non bâtie
CC Périgord-Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA COQUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA COQUILLE est de 535 € pour un appartement et de 1 175 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA COQUILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 482 à 694 €/m², soit une hausse de 44%.
Combien de ventes immobilières à LA COQUILLE ?
250 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA COQUILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA COQUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 372 et 1 118 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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