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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GRANDVILLE (08)

08700 · Ardennes (08) · 69 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA GRANDVILLE

⬡

Appartements

1 022 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
726 — 2 489 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
1 473 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
804 — 1 828 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.1% sur 7 ans
685 1 195 1 705 2 215 2 725 992 2020 2 477 2021 761 2022 1 043 2023 +149.7% -69.3% +37.1%

Évolution — Maisons

+69.5% sur 7 ans
608 955 1 302 1 649 1 995 676 2020 1 071 2021 987 2022 1 814 2023 1 658 2024 1 456 2025 1 146 2026 +58.4% -7.8% +83.8% -8.6% -12.2% -21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 043 € 1 1 146 € 8
2025 — — 1 456 € 9
2024 761 € 2 1 658 € 10
2023 — — 1 814 € 13
2022 2 477 € 4 987 € 10
2021 992 € 1 1 071 € 9
2020 — — 676 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Pecheux
Mandat depuis 2026
753
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
40 sur 361
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GRANDVILLE
100%
des locaux
417 locaux raccordables sur 417

LA GRANDVILLE s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GRANDVILLE

Le marché immobilier à LA GRANDVILLE (08700), dans l'Ardennes, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 022 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 726 et 2 489 €/m².

50 % des transactions se situent entre 726 et 2 489 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 804 et 1 828 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.09 %
Taux communal TF bâtie
3.95 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GRANDVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GRANDVILLE est de 1 022 € pour un appartement et de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA GRANDVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GRANDVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GRANDVILLE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GRANDVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GRANDVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 726 et 2 489 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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