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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA LANDE DE FRONSAC (33)

33240 · Gironde (33) · 237 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA LANDE DE FRONSAC

⬡

Appartements

+14%
2025→2026
2 564 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
2 231 — 2 935 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
2 389 €/m²
Médiane · 2020-2026
214 ventes
1 892 — 2 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.4% sur 7 ans
1 700 2 093 2 486 2 879 3 271 1 889 2020 2 093 2021 2 944 2022 2 397 2023 2 736 2024 2 607 2025 2 974 2026 +10.8% +40.7% -18.6% +14.1% -4.7% +14.1%

Évolution — Maisons

-3.4% sur 7 ans
1 864 2 158 2 453 2 747 3 042 2 143 2020 2 412 2021 2 218 2022 2 765 2023 2 450 2024 2 451 2025 2 071 2026 +12.6% -8.0% +24.7% -11.4% +0.0% -15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 974 € 3 2 071 € 7
2025 2 607 € 5 2 451 € 42
2024 2 736 € 2 2 450 € 25
2023 2 397 € 5 2 765 € 29
2022 2 944 € 2 2 218 € 44
2021 2 093 € 5 2 412 € 39
2020 1 889 € 1 2 143 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédérick Blanc
Mandat depuis 2026
2 729
Habitants
319
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
25% gagnent moins de 19 660 € | 25% gagnent plus de 30 010 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
9
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA LANDE DE FRONSAC
96%
des locaux
1 210 locaux raccordables sur 1 261

LA LANDE DE FRONSAC s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 319 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA LANDE DE FRONSAC

Le marché immobilier à LA LANDE DE FRONSAC (33240), en Gironde, a enregistré 237 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 564 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 231 et 2 935 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 231 et 2 935 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 889 à 2 974 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 2 389 €/m² (214 ventes). Fourchette : entre 1 892 et 2 765 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.8 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Fronsadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsRisque industrielMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA LANDE DE FRONSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA LANDE DE FRONSAC est de 2 564 € pour un appartement et de 2 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA LANDE DE FRONSAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 889 à 2 974 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à LA LANDE DE FRONSAC ?
237 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA LANDE DE FRONSAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA LANDE DE FRONSAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 231 et 2 935 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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