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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA LOUBIERE (12)

12740 · Aveyron (12) · 95 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA LOUBIERE

⬡

Appartements

2 026 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 538 — 2 137 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2025→2026
2 149 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
1 712 — 2 865 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.8% sur 7 ans
1 384 1 602 1 819 2 036 2 254 1 538 2020 2 049 2021 1 812 2022 +33.2% -11.6%

Évolution — Maisons

+33.4% sur 7 ans
1 800 2 126 2 452 2 778 3 104 2 115 2020 2 000 2021 2 170 2022 2 183 2023 2 273 2024 2 406 2025 2 822 2026 -5.4% +8.5% +0.6% +4.1% +5.9% +17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 822 € 5
2025 1 812 € 1 2 406 € 19
2024 — — 2 273 € 16
2023 2 049 € 3 2 183 € 6
2022 — — 2 170 € 14
2021 1 538 € 3 2 000 € 11
2020 — — 2 115 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Bessaou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 573
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
24
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA LOUBIERE
97.2%
des locaux
900 locaux raccordables sur 926

LA LOUBIERE s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA LOUBIERE

Le marché immobilier à LA LOUBIERE (12740), dans l'Aveyron, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 026 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 2 137 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 538 et 2 137 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 149 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 712 et 2 865 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.28 %
Taux communal TF bâtie
12.51 %
Taux TF non bâtie
CC Comtal Lot et Truyère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA LOUBIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA LOUBIERE est de 2 026 € pour un appartement et de 2 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA LOUBIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA LOUBIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA LOUBIERE ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA LOUBIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA LOUBIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 538 et 2 137 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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