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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE DE GLUN (26)

26600 · Drôme (26) · 302 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA ROCHE DE GLUN

⬡

Appartements

+144%
2025→2026
2 551 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
2 003 — 5 253 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2025→2026
2 612 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
2 190 — 3 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+234.0% sur 7 ans
1 675 4 029 6 383 8 737 11 091 1 861 2020 10 083 2021 2 003 2022 2 849 2023 2 543 2024 6 216 2025 +441.8% -80.1% +42.2% -10.7% +144.4%

Évolution — Maisons

+40.0% sur 7 ans
1 904 7 797 13 691 19 585 25 479 2 115 2020 2 396 2021 2 778 2022 2 930 2023 23 163 2024 2 583 2025 2 961 2026 +13.3% +15.9% +5.5% +690.5% -88.8% +14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 216 € 1 2 961 € 18
2025 2 543 € 13 2 583 € 34
2024 2 849 € 2 23 163 € 73
2023 2 003 € 3 2 930 € 28
2022 10 083 € 10 2 778 € 49
2021 1 861 € 6 2 396 € 37
2020 — — 2 115 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Valette
Mandat depuis 2026
3 569
Habitants
285
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
25% gagnent moins de 19 370 € | 25% gagnent plus de 31 190 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
84 sur 1 521
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE DE GLUN
100%
des locaux
1 823 locaux raccordables sur 1 823
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA ROCHE DE GLUN
11 km
d'aménagements

LA ROCHE DE GLUN s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 285 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE DE GLUN

Le marché immobilier à LA ROCHE DE GLUN (26600), en Drôme, a enregistré 302 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 551 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 003 et 5 253 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 003 et 5 253 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 774 €/m² (267 ventes). Fourchette : entre 2 167 et 3 360 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.48 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (2.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE DE GLUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE DE GLUN est de 2 551 € pour un appartement et de 2 612 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE DE GLUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE DE GLUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE DE GLUN ?
302 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE DE GLUN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE DE GLUN ?
Les prix des appartements varient entre 2 003 et 5 253 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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