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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE (26)

26770 · Drôme (26) · 59 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE

⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 989 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
2 336 — 4 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.8% sur 7 ans
2 106 2 939 3 771 4 604 5 436 2 340 2020 2 866 2021 4 942 2022 2 667 2023 3 000 2024 3 322 2025 3 200 2026 +22.5% +72.4% -46.0% +12.5% +10.7% -3.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 200 € 5
2025 — — 3 322 € 8
2024 — — 3 000 € 4
2023 — — 2 667 € 11
2022 — — 4 942 € 6
2021 — — 2 866 € 19
2020 — — 2 340 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Fatticci
Mandat depuis 2026
482
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE
81%
des locaux
272 locaux raccordables sur 336

LA ROCHE ST SECRET-BECONNE s'étend sur 33.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE

Le marché immobilier à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE (26770), en Drôme, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 989 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 2 336 et 4 224 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.75 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE est de 2 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE ST SECRET-BECONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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