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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHETTE (16)

16110 · Charente (16) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA ROCHETTE

⬢

Maisons

+25%
2025→2026
1 237 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
993 — 1 710 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.6% sur 7 ans
1 063 1 259 1 455 1 651 1 847 1 679 2020 1 181 2021 1 440 2022 1 263 2023 1 495 2024 1 237 2025 1 552 2026 -29.7% +21.9% -12.3% +18.4% -17.3% +25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 552 € 6
2025 — — 1 237 € 11
2024 — — 1 495 € 6
2023 — — 1 263 € 9
2022 — — 1 440 € 16
2021 — — 1 181 € 9
2020 — — 1 679 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Rougier
Mandat depuis 2026
523
Habitants
47
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHETTE
100%
des locaux
318 locaux raccordables sur 318

LA ROCHETTE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHETTE

Le marché immobilier à LA ROCHETTE (16110), en Charente, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 237 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 993 et 1 710 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.75 %
Taux communal TF bâtie
23.58 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld Porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêtMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHETTE est de 1 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHETTE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHETTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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