P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SAULCE (05)

05110 · Hautes-Alpes (05) · 120 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA SAULCE

⬡

Appartements

+546%
2025→2026
2 427 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
2 032 — 5 857 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2025→2026
2 655 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
1 832 — 3 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+568.0% sur 7 ans
1 931 5 662 9 393 13 124 16 855 2 294 2020 2 332 2021 2 145 2022 2 546 2023 2 188 2024 2 372 2025 15 323 2026 +1.7% -8.0% +18.7% -14.1% +8.4% +546.0%

Évolution — Maisons

+24.6% sur 7 ans
2 040 2 405 2 770 3 135 3 500 2 554 2020 2 497 2021 2 806 2022 2 655 2023 3 135 2024 2 267 2025 3 182 2026 -2.2% +12.4% -5.4% +18.1% -27.7% +40.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA SAULCE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 427 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 15 323 € 12 3 182 € 4
2025 2 372 € 10 2 267 € 7
2024 2 188 € 9 3 135 € 6
2023 2 546 € 1 2 655 € 7
2022 2 145 € 10 2 806 € 14
2021 2 332 € 16 2 497 € 13
2020 2 294 € 5 2 554 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Grimaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 369
Habitants
184
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
73 sur 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
27
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SAULCE
100%
des locaux
843 locaux raccordables sur 843
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA SAULCE
3.4 km
d'aménagements

LA SAULCE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 184 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SAULCE

Le marché immobilier à LA SAULCE (05110), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 427 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 2 032 et 5 857 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 032 et 5 857 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 294 à 15 323 €/m², soit +568%.

Maisons

Prix médian : 2 655 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 832 et 3 182 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.71 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 14 (10.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SAULCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SAULCE est de 2 427 € pour un appartement et de 2 655 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA SAULCE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 294 à 15 323 €/m², soit une hausse de 568%.
Combien de ventes immobilières à LA SAULCE ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SAULCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SAULCE ?
Les prix des appartements varient entre 2 032 et 5 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 333 €/m² BRIANCON 3 428 €/m² LE DEVOLUY 2 622 €/m² EMBRUN 3 358 €/m² VARS 3 895 €/m² ORCIERES 2 937 €/m² RISOUL 4 220 €/m² LES ORRES 3 458 €/m² LA SALLE 5 127 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 898 €/m² SAINT-CHAFFREY 4 475 €/m² VEYNES 1 228 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →