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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACROIX-BARREZ (12)

12600 · Aveyron (12) · 76 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LACROIX-BARREZ

⬡

Appartements

3 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
1 134 — 3 110 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 099 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
765 — 1 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.4% sur 7 ans
690 1 477 2 264 3 050 3 837 3 000 2020 3 488 2021 3 067 2022 1 134 2023 767 2024 +16.3% -12.1% -63.0% -32.4%

Évolution — Maisons

+28.1% sur 7 ans
689 985 1 281 1 577 1 873 765 2020 848 2021 1 389 2022 1 157 2023 1 703 2024 1 005 2025 980 2026 +10.8% +63.8% -16.7% +47.2% -41.0% -2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 980 € 8
2025 767 € 2 1 005 € 8
2024 1 134 € 2 1 703 € 7
2023 3 067 € 1 1 157 € 17
2022 3 488 € 4 1 389 € 8
2021 3 000 € 6 848 € 8
2020 — — 765 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Delmas
Mandat depuis 2026
531
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
53 sur 425
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACROIX-BARREZ
97.5%
des locaux
460 locaux raccordables sur 472

LACROIX-BARREZ s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACROIX-BARREZ

Le marché immobilier à LACROIX-BARREZ (12600), dans l'Aveyron, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 134 et 3 110 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 134 et 3 110 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 099 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 765 et 1 538 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.63 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac, Carladez et Viadène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésSéismeRadonRupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrainAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACROIX-BARREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACROIX-BARREZ est de 3 000 € pour un appartement et de 1 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LACROIX-BARREZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACROIX-BARREZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACROIX-BARREZ ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACROIX-BARREZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACROIX-BARREZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 134 et 3 110 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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