P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGRASSE (11)

11220 · Aude (11) · 86 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAGRASSE

⬡

Appartements

10 722 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
2 023 — 19 922 €/m²
⬢

Maisons

+46%
2025→2026
2 132 €/m²
Médiane · 2020-2026
68 ventes
1 551 — 3 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.6% sur 7 ans
1 923 8 492 15 061 21 631 28 200 25 636 2020 2 137 2021 16 317 2022 2 658 2023 -91.7% +663.5% -83.7%

Évolution — Maisons

+0.2% sur 7 ans
1 611 1 927 2 243 2 559 2 875 2 608 2020 2 123 2021 2 427 2022 1 837 2023 2 338 2024 1 790 2025 2 614 2026 -18.6% +14.3% -24.3% +27.3% -23.4% +46.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LAGRASSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 10 722 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 614 € 2
2025 2 658 € 4 1 790 € 8
2024 16 317 € 7 2 338 € 3
2023 2 137 € 2 1 837 € 13
2022 — — 2 427 € 22
2021 — — 2 123 € 14
2020 25 636 € 5 2 608 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Blanc
Mandat depuis 2026
554
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
67 sur 462
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGRASSE
94.1%
des locaux
603 locaux raccordables sur 641
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAGRASSE
5 km
d'aménagements

LAGRASSE s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGRASSE

Le marché immobilier à LAGRASSE (11220), dans l'Aude, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 722 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 023 et 19 922 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 023 et 19 922 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 132 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 551 et 3 078 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.86 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGRASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGRASSE est de 10 722 € pour un appartement et de 2 132 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAGRASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAGRASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAGRASSE ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGRASSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGRASSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 023 et 19 922 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

Toutes les communes de l'Aude →