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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGUIAN-MAZOUS (32)

32170 · Gers (32) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAGUIAN-MAZOUS

⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 370 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
1 031 — 1 835 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.6% sur 7 ans
928 1 247 1 566 1 884 2 203 1 376 2020 1 031 2021 1 530 2022 1 346 2023 1 607 2024 1 882 2025 2 003 2026 -25.1% +48.4% -12.0% +19.4% +17.1% +6.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 003 € 1
2025 — — 1 882 € 9
2024 — — 1 607 € 12
2023 — — 1 346 € 8
2022 — — 1 530 € 4
2021 — — 1 031 € 8
2020 — — 1 376 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Tugayé
Mandat depuis 2026
248
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGUIAN-MAZOUS
98.8%
des locaux
170 locaux raccordables sur 172

LAGUIAN-MAZOUS s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGUIAN-MAZOUS

Le marché immobilier à LAGUIAN-MAZOUS (32170), dans le Gers, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 031 et 1 835 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.24 %
Taux communal TF bâtie
21.18 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGUIAN-MAZOUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGUIAN-MAZOUS est de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAGUIAN-MAZOUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAGUIAN-MAZOUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAGUIAN-MAZOUS ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGUIAN-MAZOUS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGUIAN-MAZOUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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