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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAIGNE SAINT GERVAIS (72)

72220 · Sarthe (72) · 267 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAIGNE SAINT GERVAIS

⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 937 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
57 ventes
1 591 — 2 157 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.5% sur 7 ans
1 265 1 496 1 727 1 957 2 188 1 406 2020 1 775 2021 1 743 2022 1 896 2023 1 977 2024 1 989 2025 1 835 2026 +26.2% -1.8% +8.8% +4.3% +0.6% -7.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 835 € 31
2025 — — 1 989 € 56
2024 — — 1 977 € 41
2023 — — 1 896 € 30
2022 — — 1 743 € 45
2021 — — 1 775 € 49
2020 — — 1 406 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Pousse
Mandat depuis 2026
4 252
Habitants
190
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
25% gagnent moins de 19 620 € | 25% gagnent plus de 29 510 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
83 sur 1 853
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAIGNE SAINT GERVAIS
100%
des locaux
2 177 locaux raccordables sur 2 177

LAIGNE SAINT GERVAIS s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 190 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAIGNE SAINT GERVAIS

Le marché immobilier à LAIGNE SAINT GERVAIS (72220), en Sarthe, a enregistré 267 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (267 ventes). Fourchette : entre 1 431 et 2 222 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.12 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC Orée de Bercé - Belinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 23 (12.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAIGNE SAINT GERVAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAIGNE SAINT GERVAIS est de 1 937 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LAIGNE SAINT GERVAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAIGNE SAINT GERVAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAIGNE SAINT GERVAIS ?
267 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAIGNE SAINT GERVAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAIGNE SAINT GERVAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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