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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE (12)

12310 · Aveyron (12) · 214 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE

⬡

Appartements

-28%
2025→2026
2 007 €/m²
Médiane · 2020-2026
66 ventes
1 592 — 4 112 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2025→2026
1 556 €/m²
Médiane · 2020-2026
148 ventes
1 022 — 2 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.3% sur 7 ans
1 445 2 197 2 950 3 703 4 456 1 651 2020 4 051 2021 1 605 2022 1 820 2023 1 977 2024 3 429 2025 2 481 2026 +145.4% -60.4% +13.4% +8.6% +73.4% -27.6%

Évolution — Maisons

+22.0% sur 7 ans
1 228 1 461 1 694 1 927 2 160 1 383 2020 1 509 2021 1 364 2022 1 964 2023 1 452 2024 1 497 2025 1 687 2026 +9.1% -9.6% +44.0% -26.1% +3.1% +12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 481 € 3 1 687 € 11
2025 3 429 € 17 1 497 € 28
2024 1 977 € 10 1 452 € 19
2023 1 820 € 8 1 964 € 25
2022 1 605 € 8 1 364 € 17
2021 4 051 € 17 1 509 € 29
2020 1 651 € 3 1 383 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Salles
Mandat depuis 2026
2 141
Habitants
63
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
25% gagnent moins de 17 180 € | 25% gagnent plus de 28 060 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
177 sur 1 341
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
4
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE
99.8%
des locaux
1 565 locaux raccordables sur 1 568
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE
0.2 km
d'aménagements

LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE

Le marché immobilier à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE (12310), dans l'Aveyron, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 007 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 1 592 et 4 112 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 592 et 4 112 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 651 à 2 481 €/m², soit +50%.

Maisons

Prix médian : 1 556 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 022 et 2 046 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.27 %
Taux communal TF bâtie
36.33 %
Taux TF non bâtie
CC des Causses à l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE est de 2 007 € pour un appartement et de 1 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 651 à 2 481 €/m², soit une hausse de 50%.
Combien de ventes immobilières à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 592 et 4 112 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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