Prix immobilier au m² à LANTON (33)
33138 · Gironde (33) · 988 transactions · 2020–2026
Prix au m² à LANTON
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-5.1% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+2.5% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 042 € | 13 | 4 273 € | 72 |
| 2025 | 3 948 € | 34 | 4 443 € | 123 |
| 2024 | 4 240 € | 28 | 4 361 € | 86 |
| 2023 | 4 175 € | 29 | 5 131 € | 120 |
| 2022 | 4 250 € | 47 | 5 024 € | 141 |
| 2021 | 3 793 € | 36 | 4 639 € | 166 |
| 2020 | 4 261 € | 12 | 4 167 € | 81 |
Cadre de vie
LANTON s'étend sur 137.7 km² avec une densité de 53 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LANTON
Lanton, commune du 33 avec ses 7337 habitants et une densité de 53 hab/km², offre un cadre de vie prisé, notamment pour les familles avec de jeunes enfants grâce à la présence d'écoles maternelles et élémentaires. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance claire pour les maisons qui représentent la grande majorité des transactions (649 ventes contre 163 pour les appartements). Le prix médian au mètre carré pour une maison s'établit à 4740€, affichant une fourchette Q1-Q3 de 3693€ à 5852€. Pour les appartements, la médiane est de 4107€/m², oscillant entre 3803€ et 4524€/m².
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des évolutions contrastées. Le marché des maisons a connu une nette progression entre 2020 (4167€/m²) et 2023 (5131€/m²), avant d'observer une correction significative en 2024 (4361€/m²) et une légère reprise en 2025 (4640€/m²). Cette fluctuation suggère un réajustement après une période de forte hausse. Du côté des appartements, les prix sont restés plus stables, oscillant autour des 4000-4200€/m² sur la période, avec un pic en 2022 et une légère baisse en 2025. Malgré ces ajustements récents, Lanton conserve son attractivité, particulièrement pour les acquéreurs en quête de maisons.
Le marché immobilier à LANTON (33138), en Gironde, a enregistré 988 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 091 €/m² sur 199 ventes. Les prix varient entre 3 776 et 4 513 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 776 et 4 513 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 4 261 à 4 042 €/m², soit -5%.
Maisons
Prix médian : 4 679 €/m² (789 ventes). Fourchette : entre 3 651 et 5 839 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LANTON →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LANTON en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LANTON ?
Combien de ventes immobilières à LANTON ?
Quelle est la fourchette de prix à LANTON ?
D'où viennent ces données ?
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