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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAROQUE DE FA (11)

11330 · Aude (11) · 16 transactions · 2021–2026

Prix au m² à LAROQUE DE FA

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
1 055 €/m²
Médiane · 2021-2026
16 ventes
593 — 1 590 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.0% sur 6 ans
534 844 1 155 1 465 1 775 1 614 2021 593 2022 762 2023 1 007 2024 1 061 2025 1 049 2026 -63.3% +28.5% +32.2% +5.4% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 049 € 1
2025 — — 1 061 € 3
2024 — — 1 007 € 4
2023 — — 762 € 1
2022 — — 593 € 2
2021 — — 1 614 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Spoli
Mandat depuis 2026
138
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAROQUE DE FA
96.8%
des locaux
152 locaux raccordables sur 157

LAROQUE DE FA s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAROQUE DE FA

Le marché immobilier à LAROQUE DE FA (11330), dans l'Aude, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 055 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 593 et 1 590 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,5 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.63 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAROQUE DE FA en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAROQUE DE FA est de 1 055 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAROQUE DE FA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAROQUE DE FA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAROQUE DE FA ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAROQUE DE FA entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAROQUE DE FA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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