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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVARDENS (32)

32360 · Gers (32) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAVARDENS

⬢

Maisons

-23%
2025→2026
1 509 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
1 161 — 2 329 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.9% sur 7 ans
793 1 183 1 573 1 964 2 354 1 226 2020 1 567 2021 881 2022 1 362 2023 1 770 2024 2 140 2025 1 642 2026 +27.8% -43.8% +54.6% +30.0% +20.9% -23.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 642 € 2
2025 — — 2 140 € 4
2024 — — 1 770 € 9
2023 2 790 € 1 1 362 € 8
2022 — — 881 € 4
2021 — — 1 567 € 5
2020 — — 1 226 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Macary
Mandat depuis 2026
363
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
22 sur 231
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVARDENS
100%
des locaux
267 locaux raccordables sur 267
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAVARDENS
0.3 km
d'aménagements

LAVARDENS s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVARDENS

Le marché immobilier à LAVARDENS (32360), dans le Gers, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 509 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 161 et 2 329 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.1 %
Taux communal TF bâtie
4.84 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Auch Coeur de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVARDENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVARDENS est de 1 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAVARDENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVARDENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVARDENS ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVARDENS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVARDENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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