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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVARDIN (72)

72240 · Sarthe (72) · 113 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAVARDIN

⬢

Maisons

-23%
2025→2026
1 640 €/m²
Médiane · 2020-2026
113 ventes
1 415 — 1 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.9% sur 7 ans
1 168 1 406 1 644 1 882 2 120 1 298 2020 1 543 2021 1 593 2022 1 927 2023 1 712 2024 1 916 2025 1 478 2026 +18.9% +3.2% +21.0% -11.2% +11.9% -22.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 478 € 5
2025 — — 1 916 € 14
2024 — — 1 712 € 19
2023 — — 1 927 € 19
2022 — — 1 593 € 17
2021 — — 1 543 € 21
2020 — — 1 298 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Granier
Mandat depuis 2026
693
Habitants
91
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 950 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
15 sur 311
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVARDIN
100%
des locaux
352 locaux raccordables sur 352

LAVARDIN s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVARDIN

Le marché immobilier à LAVARDIN (72240), en Sarthe, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 415 et 1 956 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.1 %
Taux communal TF bâtie
9.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVARDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVARDIN est de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAVARDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVARDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVARDIN ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVARDIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVARDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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