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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BREIL SUR MERIZE (72)

72370 · Sarthe (72) · 196 transactions · 2020–2026

Prix au m² au BREIL SUR MERIZE

⬢

Maisons

+7%
2025→2026
1 380 €/m²
Médiane · 2020-2026
194 ventes
1 043 — 1 601 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.3% sur 7 ans
1 058 1 204 1 350 1 496 1 641 1 294 2020 1 176 2021 1 415 2022 1 324 2023 1 449 2024 1 397 2025 1 492 2026 -9.1% +20.3% -6.4% +9.4% -3.6% +6.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 492 € 16
2025 — — 1 397 € 25
2024 1 827 € 2 1 449 € 25
2023 — — 1 324 € 28
2022 — — 1 415 € 37
2021 — — 1 176 € 45
2020 — — 1 294 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Esnault
Mandat depuis 2026
1 552
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
64 sur 734
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BREIL SUR MERIZE
100%
des locaux
865 locaux raccordables sur 865

LE BREIL SUR MERIZE s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BREIL SUR MERIZE

Le marché immobilier au BREIL SUR MERIZE (72370), en Sarthe, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 380 €/m² (194 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 1 601 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.17 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 14 (9.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BREIL SUR MERIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² au BREIL SUR MERIZE est de 1 380 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au BREIL SUR MERIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BREIL SUR MERIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BREIL SUR MERIZE ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BREIL SUR MERIZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BREIL SUR MERIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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