P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CAYROL (12)

12500 · Aveyron (12) · 10 transactions · 2020–2026

Prix au m² au CAYROL

⬢

Maisons

+3%
2024→2026
1 430 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
940 — 2 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.4% sur 6 ans
930 1 596 2 262 2 929 3 595 1 159 2020 3 268 2021 1 827 2022 1 269 2023 1 033 2024 1 062 2026 +182.0% -44.1% -30.5% -18.6% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE CAYROL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 062 € 1
2024 — — 1 033 € 1
2023 — — 1 269 € 2
2022 — — 1 827 € 1
2021 — — 3 268 € 2
2020 — — 1 159 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Teyssedre
Mandat depuis 2026
243
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CAYROL
94.4%
des locaux
187 locaux raccordables sur 198

LE CAYROL s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CAYROL

Le marché immobilier au CAYROL (12500), dans l'Aveyron, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 430 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 940 et 2 150 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.74 %
Taux communal TF bâtie
17.43 %
Taux TF non bâtie
CC Comtal Lot et Truyère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CAYROL en 2026 ?
Le prix médian au m² au CAYROL est de 1 430 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au CAYROL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CAYROL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CAYROL ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CAYROL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CAYROL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →