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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CLAUX (15)

15400 · Cantal (15) · 53 transactions · 2020–2026

Prix au m² au CLAUX

⬡

Appartements

1 719 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 109 — 2 024 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2024→2026
1 294 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
780 — 1 682 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.2% sur 6 ans
398 855 1 312 1 769 2 226 2 024 2020 442 2021 -78.2%

Évolution — Maisons

+41.3% sur 6 ans
630 1 091 1 553 2 014 2 475 979 2020 978 2021 700 2022 1 282 2023 2 250 2024 1 383 2026 -0.1% -28.4% +83.1% +75.5% -38.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 383 € 2
2024 — — 2 250 € 7
2023 — — 1 282 € 13
2022 442 € 2 700 € 7
2021 2 024 € 7 978 € 6
2020 — — 979 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Boyer
Mandat depuis 2026
160
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
28 sur 264
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CLAUX
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 330

LE CLAUX s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CLAUX

Le marché immobilier au CLAUX (15400), dans le Cantal, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 719 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 109 et 2 024 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 109 et 2 024 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 294 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 780 et 1 682 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.25 %
Taux communal TF bâtie
7.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Gentiane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CLAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² au CLAUX est de 1 719 € pour un appartement et de 1 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au CLAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CLAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CLAUX ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CLAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CLAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 109 et 2 024 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 430 €/m² SAINT FLOUR 1 600 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 545 €/m² MAURIAC 1 622 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 090 €/m² LAVEISSIERE 2 696 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² MURAT 6 694 €/m² PLEAUX 1 596 €/m² MAURS 1 802 €/m² JUSSAC 1 819 €/m²

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