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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LAUZET UBAYE (04)

04340 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 40 transactions · 2020–2026

Prix au m² au LAUZET UBAYE

⬡

Appartements

-22%
2025→2026
1 296 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
863 — 1 989 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2025→2026
1 518 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
990 — 3 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.2% sur 7 ans
754 1 188 1 621 2 055 2 488 2 262 2020 838 2021 2 098 2022 878 2023 1 424 2024 1 880 2025 1 465 2026 -63.0% +150.4% -58.2% +62.2% +32.0% -22.1%

Évolution — Maisons

-40.8% sur 7 ans
375 1 219 2 063 2 906 3 750 3 409 2020 1 384 2021 1 345 2022 417 2023 2 102 2024 1 518 2025 2 019 2026 -59.4% -2.8% -69.0% +404.1% -27.8% +33.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 465 € 1 2 019 € 2
2025 1 880 € 1 1 518 € 5
2024 1 424 € 2 2 102 € 3
2023 878 € 7 417 € 1
2022 2 098 € 2 1 345 € 4
2021 838 € 2 1 384 € 5
2020 2 262 € 2 3 409 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Pignatel
Mandat depuis 2026
229
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.3%
66 sur 325
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LAUZET UBAYE
100%
des locaux
395 locaux raccordables sur 395
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au LAUZET UBAYE
1.9 km
d'aménagements

LE LAUZET UBAYE s'étend sur 67.3 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LAUZET UBAYE

Le marché immobilier au LAUZET UBAYE (04340), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 296 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 863 et 1 989 €/m².

50 % des transactions se situent entre 863 et 1 989 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 262 à 1 465 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 1 518 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 990 et 3 048 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.25 %
Taux communal TF bâtie
27.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 6 (26.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LAUZET UBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² au LAUZET UBAYE est de 1 296 € pour un appartement et de 1 518 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au LAUZET UBAYE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 262 à 1 465 €/m², soit une baisse de 35%.
Combien de ventes immobilières au LAUZET UBAYE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LAUZET UBAYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LAUZET UBAYE ?
Les prix des appartements varient entre 863 et 1 989 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 200 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 881 €/m² ALLOS 2 778 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 282 €/m² UVERNET-FOURS 2 711 €/m² SISTERON 1 923 €/m² BARCELONNETTE 2 708 €/m² FORCALQUIER 2 912 €/m² ORAISON 2 537 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 947 €/m² PIERREVERT 2 660 €/m² LES MEES 2 693 €/m²

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