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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MAYET DE MONTAGNE (03)

03250 · Allier (03) · 217 transactions · 2020–2026

Prix au m² au MAYET DE MONTAGNE

⬡

Appartements

1 875 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
682 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2025→2026
824 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
410 — 1 456 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+293.9% sur 7 ans
396 916 1 436 1 955 2 475 476 2020 1 119 2021 791 2022 2 250 2023 440 2024 1 875 2025 +135.1% -29.3% +184.5% -80.4% +326.1%

Évolution — Maisons

+21.5% sur 7 ans
610 771 933 1 094 1 255 678 2020 1 141 2021 800 2022 770 2023 964 2024 729 2025 824 2026 +68.3% -29.9% -3.8% +25.2% -24.4% +13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 824 € 11
2025 1 875 € 24 729 € 33
2024 440 € 4 964 € 25
2023 2 250 € 7 770 € 25
2022 791 € 6 800 € 23
2021 1 119 € 5 1 141 € 40
2020 476 € 1 678 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Raymond
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 383
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
187 sur 897
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MAYET DE MONTAGNE
85.6%
des locaux
973 locaux raccordables sur 1 137

LE MAYET DE MONTAGNE s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MAYET DE MONTAGNE

Le marché immobilier au MAYET DE MONTAGNE (03250), dans l'Allier, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 682 et 2 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 682 et 2 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 891 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 570 et 1 376 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.13 %
Taux communal TF bâtie
2.43 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MAYET DE MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² au MAYET DE MONTAGNE est de 1 875 € pour un appartement et de 824 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier au MAYET DE MONTAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MAYET DE MONTAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MAYET DE MONTAGNE ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MAYET DE MONTAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MAYET DE MONTAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 682 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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