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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PECHEREAU (36)

36200 · Indre (36) · 170 transactions · 2020–2026

Prix au m² au PECHEREAU

⬢

Maisons

+24%
2025→2026
1 111 €/m²
Médiane · 2020-2026
168 ventes
843 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.9% sur 7 ans
803 965 1 127 1 289 1 451 892 2020 1 151 2021 1 041 2022 1 202 2023 1 238 2024 1 067 2025 1 319 2026 +29.0% -9.6% +15.5% +3.0% -13.8% +23.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 319 € 11
2025 — — 1 067 € 27
2024 2 366 € 2 1 238 € 20
2023 — — 1 202 € 26
2022 — — 1 041 € 42
2021 — — 1 151 € 25
2020 — — 892 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Germain Lefebvre
Mandat depuis 2026
1 744
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
90 sur 1 015
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PECHEREAU
100%
des locaux
1 139 locaux raccordables sur 1 139
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au PECHEREAU
1.6 km
d'aménagements

LE PECHEREAU s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PECHEREAU

Le marché immobilier au PECHEREAU (36200), dans l'Indre, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 843 et 1 400 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.25 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PECHEREAU en 2026 ?
Le prix médian au m² au PECHEREAU est de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au PECHEREAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PECHEREAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PECHEREAU ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PECHEREAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PECHEREAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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