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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PORGE (33)

33680 · Gironde (33) · 264 transactions · 2020–2026

Prix au m² au PORGE

⬡

Appartements

4 809 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
3 915 — 7 826 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
3 607 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
52 ventes
3 119 — 4 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.8% sur 7 ans
3 395 3 982 4 570 5 158 5 745 5 223 2020 3 772 2021 -27.8%

Évolution — Maisons

+3.4% sur 7 ans
3 100 3 548 3 997 4 446 4 895 3 444 2020 3 717 2021 3 874 2022 4 150 2023 4 450 2024 3 974 2025 3 560 2026 +7.9% +4.2% +7.1% +7.2% -10.7% -10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 560 € 37
2025 — — 3 974 € 31
2024 3 772 € 1 4 450 € 31
2023 — — 4 150 € 37
2022 — — 3 874 € 40
2021 5 223 € 12 3 717 € 50
2020 — — 3 444 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Zaninetti
Mandat depuis 2026
3 465
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
25% gagnent moins de 18 530 € | 25% gagnent plus de 30 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
196 sur 2 568
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
64
en 2024
19
en 2023
↗️ +237% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PORGE
87%
des locaux
2 714 locaux raccordables sur 3 120
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au PORGE
34 km
d'aménagements

LE PORGE s'étend sur 149.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PORGE

Le marché immobilier au PORGE (33680), en Gironde, a enregistré 264 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 809 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 915 et 7 826 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 915 et 7 826 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 832 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 3 324 et 4 427 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.14 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Médullienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.9 ‰)
Vols dans les véhicules 19 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (4.9 ‰)
Violences sexuelles 13 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Avancée dunaireFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PORGE en 2026 ?
Le prix médian au m² au PORGE est de 4 809 € pour un appartement et de 3 607 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier au PORGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PORGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PORGE ?
264 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PORGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PORGE ?
Les prix des appartements varient entre 3 915 et 7 826 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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