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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VIGEAN (15)

15200 · Cantal (15) · 70 transactions · 2020–2026

Prix au m² au VIGEAN

⬡

Appartements

930 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
740 — 1 341 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 234 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
851 — 1 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.9% sur 7 ans
837 917 996 1 076 1 155 930 2020 1 050 2021 +12.9%

Évolution — Maisons

+26.0% sur 7 ans
770 1 039 1 309 1 578 1 848 855 2020 1 680 2021 900 2022 1 067 2023 1 429 2024 1 281 2025 1 077 2026 +96.5% -46.4% +18.6% +33.9% -10.4% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 050 € 6 1 077 € 3
2025 — — 1 281 € 6
2024 — — 1 429 € 9
2023 — — 1 067 € 5
2022 930 € 2 900 € 13
2021 — — 1 680 € 21
2020 — — 855 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Malassagne
Mandat depuis 2026
787
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
62 sur 549
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VIGEAN
88.4%
des locaux
532 locaux raccordables sur 602
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au VIGEAN
3.6 km
d'aménagements

LE VIGEAN s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VIGEAN

Le marché immobilier au VIGEAN (15200), dans le Cantal, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 930 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 740 et 1 341 €/m².

50 % des transactions se situent entre 740 et 1 341 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 234 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 851 et 1 680 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.93 %
Taux communal TF bâtie
21.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mauriac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VIGEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² au VIGEAN est de 930 € pour un appartement et de 1 234 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au VIGEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VIGEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VIGEAN ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VIGEAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VIGEAN ?
Les prix des appartements varient entre 740 et 1 341 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 430 €/m² SAINT FLOUR 1 600 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 545 €/m² MAURIAC 1 622 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 090 €/m² LAVEISSIERE 2 696 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² MURAT 6 694 €/m² PLEAUX 1 596 €/m² MAURS 1 802 €/m² JUSSAC 1 819 €/m²

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