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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VILHAIN (03)

03350 · Allier (03) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² au VILHAIN

⬢

Maisons

-28%
2025→2026
985 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
446 — 1 510 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.5% sur 7 ans
521 812 1 103 1 393 1 684 738 2020 803 2021 1 056 2022 1 531 2023 985 2024 806 2025 579 2026 +8.8% +31.5% +45.0% -35.7% -18.2% -28.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 579 € 1
2025 — — 806 € 5
2024 — — 985 € 5
2023 — — 1 531 € 7
2022 — — 1 056 € 3
2021 — — 803 € 13
2020 — — 738 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amandine Coffin
Mandat depuis 2026
266
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
26 sur 173
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VILHAIN
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 183

LE VILHAIN s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VILHAIN

Le marché immobilier au VILHAIN (03350), dans l'Allier, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 985 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 446 et 1 510 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.14 %
Taux communal TF bâtie
8.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tronçais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VILHAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² au VILHAIN est de 985 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au VILHAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VILHAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VILHAIN ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VILHAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VILHAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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