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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux AULNEAUX (72)

72600 · Sarthe (72) · 24 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux AULNEAUX

⬢

Maisons

-78%
2024→2026
1 304 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
990 — 2 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+117.6% sur 6 ans
410 1 519 2 628 3 737 4 846 455 2020 2 082 2021 1 369 2022 1 138 2023 4 405 2024 990 2026 +357.6% -34.2% -16.9% +287.1% -77.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 990 € 4
2024 — — 4 405 € 4
2023 — — 1 138 € 2
2022 — — 1 369 € 2
2021 — — 2 082 € 6
2020 — — 455 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Penisson
Mandat depuis 2026
111
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux AULNEAUX
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

LES AULNEAUX s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux AULNEAUX

Le marché immobilier aux AULNEAUX (72600), en Sarthe, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 304 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 990 et 2 643 €/m².

Tendance longue : +118% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.68 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux AULNEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² aux AULNEAUX est de 1 304 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux AULNEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux AULNEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux AULNEAUX ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux AULNEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux AULNEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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