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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux EGLISOTTES ET CHALAURES (33)

33230 · Gironde (33) · 268 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux EGLISOTTES ET CHALAURES

⬡

Appartements

-31%
2025→2026
944 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
542 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
1 750 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
46 ventes
1 120 — 2 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.7% sur 7 ans
370 896 1 422 1 949 2 475 2 250 2020 2 240 2021 1 511 2022 662 2023 949 2024 592 2025 411 2026 -0.4% -32.5% -56.2% +43.4% -37.6% -30.6%

Évolution — Maisons

+57.0% sur 7 ans
993 1 221 1 449 1 677 1 905 1 103 2020 1 416 2021 1 627 2022 1 626 2023 1 354 2024 1 600 2025 1 732 2026 +28.4% +14.9% -0.1% -16.7% +18.2% +8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 411 € 1 1 732 € 14
2025 592 € 2 1 600 € 49
2024 949 € 2 1 354 € 25
2023 662 € 11 1 626 € 28
2022 1 511 € 6 1 627 € 41
2021 2 240 € 6 1 416 € 56
2020 2 250 € 5 1 103 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Huchet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 205
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
122 sur 1 031
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux EGLISOTTES ET CHALAURES
97.1%
des locaux
1 071 locaux raccordables sur 1 103

LES EGLISOTTES ET CHALAURES s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux EGLISOTTES ET CHALAURES

Le marché immobilier aux EGLISOTTES ET CHALAURES (33230), en Gironde, a enregistré 268 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 944 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 542 et 2 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 542 et 2 250 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 250 à 411 €/m², soit -82%.

Maisons

Prix médian : 1 482 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 1 818 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,8 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.15 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux EGLISOTTES ET CHALAURES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux EGLISOTTES ET CHALAURES est de 944 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier aux EGLISOTTES ET CHALAURES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 250 à 411 €/m², soit une baisse de 82%.
Combien de ventes immobilières aux EGLISOTTES ET CHALAURES ?
268 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux EGLISOTTES ET CHALAURES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux EGLISOTTES ET CHALAURES ?
Les prix des appartements varient entre 542 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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