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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux EYZIES (24)

24260 · Dordogne (24) · 288 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux EYZIES

⬡

Appartements

-65%
2025→2026
1 032 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
886 — 2 786 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2025→2026
2 228 €/m²
Médiane · 2020-2026
242 ventes
1 523 — 3 602 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.6% sur 7 ans
770 1 265 1 760 2 255 2 750 907 2020 2 500 2021 1 000 2022 1 143 2023 2 467 2024 856 2025 +175.6% -60.0% +14.3% +115.8% -65.3%

Évolution — Maisons

+102.9% sur 7 ans
1 565 2 144 2 723 3 302 3 881 1 739 2020 2 040 2021 2 308 2022 2 215 2023 2 561 2024 2 514 2025 3 528 2026 +17.3% +13.1% -4.0% +15.6% -1.8% +40.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 856 € 3 3 528 € 18
2025 2 467 € 9 2 514 € 35
2024 1 143 € 5 2 561 € 22
2023 1 000 € 9 2 215 € 49
2022 2 500 € 13 2 308 € 46
2021 907 € 7 2 040 € 50
2020 — — 1 739 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lagarde
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 134
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.4%
223 sur 1 147
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux EYZIES
92.1%
des locaux
1 091 locaux raccordables sur 1 185
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux EYZIES
6.1 km
d'aménagements

LES EYZIES s'étend sur 55.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux EYZIES

Le marché immobilier aux EYZIES (24260), en Dordogne, a enregistré 288 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 032 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 886 et 2 786 €/m².

50 % des transactions se situent entre 886 et 2 786 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 228 €/m² (242 ventes). Fourchette : entre 1 523 et 3 602 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.98 %
Taux communal TF bâtie
31.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de l'Homme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux EYZIES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux EYZIES est de 1 032 € pour un appartement et de 2 228 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux EYZIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux EYZIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux EYZIES ?
288 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux EYZIES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux EYZIES ?
Les prix des appartements varient entre 886 et 2 786 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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