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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux FARGES (24)

24290 · Dordogne (24) · 46 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux FARGES

⬢

Maisons

+262%
2025→2026
2 014 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 584 — 2 781 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+403.9% sur 7 ans
776 3 353 5 931 8 508 11 086 2 000 2020 1 936 2021 1 761 2022 862 2023 1 250 2024 2 781 2025 10 078 2026 -3.2% -9.0% -51.1% +45.0% +122.5% +262.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 10 078 € 8
2025 — — 2 781 € 10
2024 — — 1 250 € 5
2023 — — 862 € 3
2022 — — 1 761 € 5
2021 — — 1 936 € 11
2020 — — 2 000 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Colombel
Mandat depuis 2026
311
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux FARGES
98.5%
des locaux
201 locaux raccordables sur 204

LES FARGES s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux FARGES

Le marché immobilier aux FARGES (24290), en Dordogne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 014 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 584 et 2 781 €/m².

Tendance longue : +404% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.9 %
Taux communal TF bâtie
31.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de l'Homme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux FARGES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux FARGES est de 2 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux FARGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux FARGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux FARGES ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux FARGES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux FARGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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