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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux GOURS (16)

16140 · Charente (16) · 13 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux GOURS

⬢

Maisons

+60%
2024→2026
926 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
581 — 1 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+337.9% sur 6 ans
384 802 1 221 1 639 2 057 427 2020 526 2021 844 2022 926 2023 1 166 2024 1 870 2026 +23.2% +60.5% +9.7% +25.9% +60.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 870 € 1
2024 — — 1 166 € 6
2023 — — 926 € 1
2022 — — 844 € 2
2021 — — 526 € 1
2020 — — 427 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loic Radoux
Mandat depuis 2026
91
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 880 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux GOURS
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

LES GOURS s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux GOURS

Le marché immobilier aux GOURS (16140), en Charente, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 926 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 581 et 1 526 €/m².

Tendance longue : +338% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.87 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux GOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux GOURS est de 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux GOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux GOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux GOURS ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux GOURS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux GOURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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